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北京4月租房市场交易量回落、房钱小幅回升

发布日期:2021-05-10 20:33   来源:未知   阅读:

    中新社北京5月8日电 (记者 于破霄)4月份,北京租房市场交易量环比略降,租金价格小幅回升。业界剖析以为,跟着5月毕业季的到来,预计北京租房市场活泼度会升温,市场交易量将略有回升。

    5月8日,我爱我家宣布统计数据显示,4月份,北京租房市场交易量环比降落9.2%,同比增加7.1%,较2019年4月增长2.1%。4月交易量略低于上月程度,表明3月在传统租赁旺季过后,交易量略有下滑。

    租房市场的租金浮现小幅回升态势。我爱我家数据显示,4月,北京整租交易中,每平方米的平均租金环比上涨0.5%,同比上涨6.4%,较2019年4月微跌1.0%;每套房的均匀租金环比上涨2.4%,同比上涨4.5%,较2019年4月下跌4.1%。

    4月份,北京多数行政区的租金价钱好于去年同期。我爱我家数据显示,在整租交易量较多的10个区里,有6个区整租房每平方米均价环比上涨。其中,顺义区涨幅最大,其次为丰台区。4月份,向阳区租赁交易量最大,位居各区首位,房钱环比微跌0.1%,市场量降价稳。

    在租赁住房新增房源量、客源量方面,我爱我家数据显示,4月,北京住房租赁市场的新增房源量环比下降14.8%,同比降低36.4%;新增客源量环比微增0.8%,同比增长31.4%。4月,新增房客比为0.18,较3月减小,需要较供给增添显明。

    在住房租赁市场的带客户看房量方面,我爱我家数据显示,4月,北京租赁住房带看量环比增长15.3%,同比增长27.6%。

    针对将来北京租房市场走势,我爱我家分析认为,随着5月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场活跃度较4月有所增长,市场热度逐步升温,市场交易量也会略有上升。随着租赁市场一直升温,叠加4月需求加大,未来租金价格或连续稳中微升。预计租金环比涨幅不会很大,租金仍将坚持在公道可控范畴之内。(完)

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